SOUS OFFRE - 2Pièces à 5min à pied du centre-ville d'Annecy

SOUS OFFRE

A 5 minutes à pied du centre commercial Courier, grand 2 pièces, rénové, de 47,69m2 au 4ème et dernier étage, composé d'une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé et 2 balcons offrant une vue dégagée sur les montagnes.

En annexes : une cave, un grenier et un parking de copropriété sécurisé.

Chaudière gaz individuelle de 2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pour toute demande d'information, contacter Thomas LECOANET au 06 58 18 80 05 ou thomas.lecoanet@boichard-immobilier.com
(Agent Commercial, immatriculation au RSAC d'Annecy sous le numéro 903 891 604)

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 48 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 4ème
• Exposition Est Sud-est
• Vue Montagnes
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fibre optique
• Interphone

Pièces

• 1 Entrée 2.93 m²
• 1 Toilettes 1.25 m²
• 1 Salle de bains 2.38 m²
• 3 Placards 0.61 m², 0.66 m², 0.87 m²
• 1 Séjour 23.08 m²
• 1 Cuisine 5.32 m²
• 1 Chambre 10.59 m²
• 1 Grenier 8.3 m²
• 1 Cave 8.28 m²
• 2 Balcons 1.75 m², 2.05 m²

Proximités

• Centre ville 800 mètre
• Gare TGV 1300 mètre
• Lac 1300 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Taxe foncière478 €
• Charges de copropriété568 € / An
• Loi Carrez47.69 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours