SOUS-OFFRE « L’Abbaye », Annecy-Le-Vieux / 65m2

SOUS OFFRE

Exclusivité

Secteur de l’Abbaye, Annecy-Le-Vieux, dans une résidence arboré d’un joli parc , grand 2P traversant de 65m2 (possibilité d’aménager en 3 pièces), composé d’une entrée, une cuisine séparée, un grand séjour donnant sur balcon, un dégagement, une chambre donnant sur une 2ème balcon, une salle de bains et un wc.

En annexes : une grande cave / local vélo sécurisé, parking de copropriété.

Chauffage et eau chaude sanitaire : collectif gaz, avec compteurs individuels.
Charges de copropriété : 1.800 €/an
Rénovation chaufferie 2011
Rénovation étanchéité toiture : 2012
Ravalement façades : 2016

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

????Pour toute demande d'information, contacter Thomas LECOANET au 06 58 18 80 05 ou thomas.lecoanet@boichard-immobilier.com
(Agent Commercial, immatriculation au RSAC d'Annecy sous le numéro 903 891 604)

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 65 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Etat À rénover
• Etage Surélevé / 3 étages
• Exposition Sud Sud-ouest
• Construit en 1972
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Interphone

Pièces

• 1 Entrée 8.95 m²
• 1 Dégagement 2.06 m²
• 1 Chambre 12.75 m²
• 2 Balcons 5.08 m², 9.29 m²
• 1 Salle de bains 6.5 m²
• 1 Toilettes 1.43 m²
• 1 Séjour 21.02 m²
• 1 Cuisine 12.06 m²
• 1 Cave 10.44 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Taxe foncière807 €
• Loi Carrez65 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940€ ~ 1310€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours