Annecy Sud - Superbe Appartement 5 Pièces en Attique

EXCLUSIVITÉ
ANNECY SUD

A 10 minutes du centre-ville d’ANNECY, dans copropriété récente de qualité, superbe appartement en attique de 113 m2 avec terrasse arboré de 70 m2 bénéficiant d’une belle vue dégagée sur les montagnes et la ville… Entrée avec rangement, cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste espace de vie avec accès à la terrasse, dégagement, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains, buanderie. Prestations haut de gamme !

En annexes : Un garage double (équipée d’une borne individuelle de recharge électrique), une cave et un parking de copropriété.

Quote-part annuelle de charges 2240 euros. Nombre de lots : 90 (17 dans l'immeuble) Pas de procédure en cours.

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 113 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Dernier étage
• Exposition Sud Sud-ouest

Prestations

• Borne voiture électrique
• Domotique
• Fenêtres coulissantes
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Digicode

Pièces

• 1 Entrée 6.68 m²
• 1 Séjour/cuisine 41.69 m²
• 3 Chambres 10.4 m², 10.46 m², 11.6 m²
• 1 Bureau 11.3 m²
• 1 Salle de bains 4.83 m²
• 1 Toilettes 2.04 m²
• 1 Dressing 4.13 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3.41 m²
• 1 Dégagement 6.73 m²
• 1 Garage 34 m²
• 1 Cave 3.4 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• 725 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 3.448 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur25 000 €
• Taxe foncière1 465 €
• Loi Carrez113.27 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1420€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours