Réf : 122501

Annecy (74960) EXCLUSIF ANNECY SECTEUR CRAN-GEVRIER "PASSERELLES"

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74960

Surface habitable (m²) 68,65 m²

Surface loi Carrez (m²) 68,65 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Vue Dégagée

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2012

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 780 €

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

Dans résidence de 2010 proche de toutes les commodités, à 5 minutes du centre ville d'Annecy, confortable 4P en étage avec ascenseur comprenant : Une entrée avec rangement, wc, cuisine aménagée ouverte sur le séjour (25 m2) avec accès à un terrasse de 10 m2 exposée à l'ouest, 3 chambres, salle de bains. Prévoir petits travaux de rafaîchissements.

En annexe : Une cave. Possibilité de garage en sus pour 25.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €

Charges 65 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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04 50 69 88 95 pierrelinael@boichard-immobilier.com 4 passage Gruffaz 74000 Annecy

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