Réf : HESTIA1

Annecy (74000) ANNECY SECTEUR BERTHOLLET 3P DUPLEX EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 83 m²

Surface loi Carrez (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1997

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

Situé à deux pas du lycée Berthollet, dans un quartier calme et recherché, cet appartement offre un emplacement privilégié au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, salle de douche et deux WC. Une Cave, place de parking, et un garage box disponible en supplément. Terrasse en triple exposition de 26,54 m² offrant une belle vue dégagée sur la ville et les montagnes.

Un bien rare et lumineux, en dernier étage, climatisé, offrant de nombreuses possibilités d’agencement !

Classe énergétique : Conforme aux standards actuels avec des coûts estimés entre 1 350 € et 1 900 € par an. Chauffage collectif au gaz et climatisation installée en 2015 pour un confort optimal en toute saison. Porte blindée, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €

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Les infos Energetiques

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04 50 69 88 95 pierrelinael@boichard-immobilier.com 4 passage Gruffaz 74000 Annecy

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