Réf : 062602

Mouxy (73100) Villa d'architecte sur la commune de Mouxy à proximité immédiate d'Aix-Les-Bains

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 685 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Autre, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2013
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Élégance contemporaine, volumes généreux et art de vivre dedans-dehors

Dans un environnement résidentiel privilégié, maison d’architecte développant environ 175 m² habitables offrant un cadre de vie rare, pensé autour de la lumière, du confort et d’une relation harmonieuse avec l’extérieur.

Dès l’entrée, les lignes épurées, les larges ouvertures et les matériaux soigneusement sélectionnés révèlent une maison à l’atmosphère élégante et chaleureuse.

La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, allie esthétique et fonctionnalité. Ouverte sur l’extérieur, elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse, créant un véritable lieu de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables avec rangements dont 2 de plain-pied. Vous bénéficiez également d’une salle de bain et d’une salle d’eau.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement. La piscine, bordée de végétation, s’intègre parfaitement dans un environnement paysager préservé.

Construite en 2013 et classée A, cette propriété conjugue architecture contemporaine, performance énergétique et confort au quotidien.
Son très bon état général permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

En annexes : grand garage et place de parking.

DPE : A

Pour toute information complémentaire et/ou pour organiser une visite, contactez LE MOULNIER Maxime au 06.68.58.76.92 ou par mail à l'adresse suivante : contact@boichard-immobilier.com

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
Taxe foncière annuelle 2 216 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
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