Réf : 052602

Annecy (74000) EXCLUSIF CONFORTABLE 3P TRAVERSANT DANS LE QUARTIER D'ALBIGNY

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 79 m²

Surface loi Carrez (m²) 79 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1965

Copropriété OUI

Lot n° 12

nombre de lots 49

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 4 000 €

plan de sauvegarde NON

Dans le quartier prisé d'Albigny, à 5 minutes à pied du lac et 15 minutes du centre ville, proche de toutes les commdités, confortable 3P traversant de 79 m2 au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue comprenant:

Une entrée avec rangements, un séjour de 22 m2 et une chambre côté sud-ouest avec accès à un grand balcon de 11 m2, une cusine avec loggia de 4 m2 et une chambre côté nord-est, une salle de douche et un wc. L'appartement est en parfait été d'entretien.

En annexe : Une cave en sous-sol et parking de copropriété.

Possibilité d'acheter un garage au sous-sol de la copropriété en sus du prix de vente à 52.250 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €

Charges 350 €

Taxe foncière annuelle 1 270 €

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Les infos Energetiques

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04 50 69 88 95 pierrelinael@boichard-immobilier.com 4 passage Gruffaz 74000 Annecy

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