Réf : 052602

Annecy (74000) Exclusif - Confortable T3 traversant dans le quartier d'Albigny

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 79 m²
Surface loi Carrez (m²) 79 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1965
Copropriété OUI
Lot n° 12
nombre de lots 49
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 4 000 €
plan de sauvegarde NON

A seulement 10 minutes à pied du lac et 15 minutes du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce confortable appartement traversant de 3 pièces, d’une surface de 79 m², situé au 3ème étage sur 6 d’une copropriété bien entretenue.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie de 22 m², ainsi que d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia de 4 m².

Côté nuit, vous trouverez une première chambre exposée Sud-Ouest, bénéficiant d’un accès direct au grand balcon de 11 m², ainsi qu’une seconde chambre exposée Nord-Est.
Elles bénéficient toutes les deux de grands placards penderie.

Une salle de douche avec fenêtre et des WC séparés complètent l’ensemble.

L’appartement est en parfait état d’entretien.

En annexes : Une cave en sous-sol ainsi qu’un parking de copropriété.

Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol de la copropriété, en sus du prix de vente, à 52 250 €.

Pour plus de renseignements et/ou pour organiser une visite, contactez Manon Thonet au 06.24.02.24.37 ou par mail manon@boichard-immobilier.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 1 270 €

Nos outils

Imprimer

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Annecy (74960)

ANNECY PROGRAMME NEUF "LE PASSAGE DE FLORE"

Nous suivre sur