Réf : CAROLINE PISSETTAZ 2

Annecy (74000) ANNECY BEAU 3P SECTEUR "GALERIES LAFAYETTE"

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 81,29 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,29 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 17
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1956
Copropriété OUI
Lot n° 18 & 10
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 109
Quote Part annuelle des charges 2 808 €
plan de sauvegarde NON

Annecy dans le secteur prisé des "Galeries Lafayette", à 2 pas du centre ville et proche de toutes les commodités, confortable 3P traversant de 81.29 m2 au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété ayant récemment bénéficié d'une rénovation energétique complète.

L'appartement se compose d'une grande entrée déservant un séjour double de 27 m2 ouvrant sur un balcon d'angle exposé au sud, deux belles chambres avec rangements, cuisine entièrement équipée avec loggia, une salle d'eau et un wc séparé.

Parfaitement entretenu cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et ses belles prestations.

En annexes : Un grande cave de 17 m2, parking de copropriété et possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix pour 70.000 €.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €
Charges 235 €
Taxe foncière annuelle 1 002 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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