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ANNECY secteur "Novel", proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces et accès autoroutier), magnifique T4 dans une residence de standing "LUMINANCE" livrée en 2023 et comprenant: Une entrée avec rangements, pièce de vie de 38 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès terrasse plein sud avec fenêtre circulaire appelée LUMICENE,à mi-chemin entre le bow-window et la véranda, aux propriétés bioclimatiques, un "espace fenêtre" de par sa forme permettant de recréer une pièce, adaptable au gré des saisons (différentes positions vous permettront d’optimiser les apports solaires afin de maintenir un confort dans votre intérieur), coin nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et un wc... Appartement en état "neuf" avec de belles prestations.
En dépandances: Un cellier sur le palier, et un emplacement de stationnement sécurisés en sous-sol.
Possibilité de garage en sus du prix de vente : 35.000 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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