Réf : 012601

Ferney-Voltaire (01210) T3 DANS RESIDENCE RECENTE A 15 MINUTES DU CENTRE DE GENEVE

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 01210
Surface habitable (m²) 67,27 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,27 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2022
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 144
nombre de lots 927
Quote Part annuelle des charges 2 040 €
plan de sauvegarde NON

Dans un secteur prisé de FERNEY-VOLTAIRE à proximité immédiate de la douanne, beau 3P avec terrasse de 67 m2 dans une résidence récente et comprenant:

Entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour (33 m2) avec accès à une terrasse sud/ouest de 19 m2 et une passerelle avec une "cabane" de 16 m2, un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un wc.

En annexe possibilité d'acheter un garage en sus du prix de vente pour 25.000 €.

Implanté au cœur de l’écoquartier Garden Park, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Conçu avec des matériaux biosourcés et des systèmes de chauffage performants, il allie confort durable et qualité environnementale.

La résidence, conforme aux normes NF Habitat HQE, propose un cadre de vie exceptionnel, avec crèche, commerces, conciergerie...

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Charges 170 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 820 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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